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２．中古住宅を住宅ローンで買いました
一定の中古住宅の購入の場合にも、新築の場合と同様に住宅借入金等特別控除を受けることができます。
ただし、中古住宅の購入の場合に際しては、新築の場合の要件に加えて、更に、次の要件のすべてに当てはまることが必要となります。
- 建築後使用されたもの
- 登記簿に記載された建物の構造が、建築基準法等に定める地震に対する安全性に係る基準に適合するもの
- 自己と生計を一にし、その後も引き続き自己と生計を一にしている親族等から取得したものでないこと
なお、新築の場合の住宅借入金等特別控除については「マイホームを建てた場合の税の特典」を参照してください。